Как выбирать размер участка?

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Как выбирать размер участка?

Сообщение  Никитос в Вс Апр 17, 2011 5:44 am

Специалисты по сделкам с загородной недвижимостью советуют выбирать участок исходя из общей площади дома, который вы хотите на нем построить. Примерная пропорция, которую при этом стоит соблюсти, - один к десяти. То есть для дома площадью 200 м2 требуется участок площадью 20 соток.

Наши партнеры: любите снег и загородные прогулки? Купите горные лыжи в спортивном магазине горнолыжного снаряжения Ski-Line. Весь спектр горнолыжного оборудования: горные лыжи Volkl Katana, Fisher спортцех, Atomic и Rossignol
Никто не призывает добиваться точного соответствия этой пропорции, но если она будет нарушена фатально, ликвидность вашей будущей недвижимости резко упадет. Да, сегодня вы планируете превратить свой загородный дом в родовое гнездо. Но кто гарантирует, что, допустим, через десять лет вы не будете искать покупателя, чтобы переехать в более масштабное поместье? Если уже на этапе подбора участка возникает "конфликт интересов" между понравившейся вам землей и домом вашей мечты - не отчаивайтесь и выбирайте в пользу земли. У вас еще будет возможность осуществить необходимую подгонку. Very Happy
avatar
Никитос

Сообщения : 34
Очки : 96
Дата регистрации : 2011-04-06
Возраст : 37
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

КРИТЕРИИ при выборе участка

Сообщение  Надежда Васильевна в Вс Апр 17, 2011 5:49 am

Я вот тоже думаю строить дом за городом.Сейчас выбираю земельный участок.
Напишу лучше что нужно иметь ввиду при выборе участка:
1. Наличие коммуникаций на вменяемом удалении от участка и знать реальные условия подключения (это отдельная тема -спросите -отвечу, там много подводных камней).
2. Наличие подъездных путей -дороги.
3. Инфраструктура местности (магазины, автобусы, больница, школа и т.п.).
4. Соседние дома, т.е. если строить будете 1-эт дом, то соседство с 3-эт домами не желательно, а с многоэтажками вообще противопоказано.
5. Размеры участка, имеется ввиду не просто площадь, а габариты, т.е. если участок шириной 10м то по нормам застройки туда дом уместить не получится.
6. Рельеф местности -участок не должен быть в низине и не ниже дороги. Уклон участка лучше от дома.
7. Почва -на болотине строится проблемно, да и потом жить плохо.

Подумаю еще добавлю
avatar
Надежда Васильевна

Сообщения : 32
Очки : 87
Дата регистрации : 2011-04-06

Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения